Notre expertise
AMO Monuments Historiques
Pourquoi vous faire accompagner par un AMO sur des projets de bâtiments historiques ou patrimoniaux ?
- Bénéficier d'une expertise technique dès le début du projet pour mesurer les enjeux techniques, financiers et administratifs des projets sur des bâtiments historiques.
- S'appuyer sur notre expertise relationelle entre les différents services associés au projet, le maitre d'œuvre et les entreprises… Nous connaissons parfaitement les rouages de ce type de projet.
- Vous libérer un temps considérable de pilotage du projet souvent chronophage, gagner du temps pour un projet plus rapide et s'assurer d'une présence experte lors des phases importantes notamment de travaux.
- Être efficace dans le processus des démarches administratives et de financement, tant au démarrage de l'opération qu'en phase chantier.
- S'appuyer sur un "Chef d'Orchestre" pour piloter l'ensemble des acteurs.
- Avoir à ses côtés un expert en marchés publics et en pilotage d'opération publiques (ERP,…) pour les collectivités et porteurs de projet public.
- Définir en amont un projet et des objectifs associés à des coûts et des délais pour ensuite pouvoir cadrer le travail du maitre d'œuvre.
Projets privés ou publics
Nous accompagnons aussi bien les projets publics que privés.
Les objectifs peuvent être différents.
Patrimoine privé
Il peut ainsi s’agir de sauvegarder un patrimoine en péril, ou de vivre au quotidien dans un édifice historique ; de pérenniser ou de transmettre une propriété familiale, de valoriser les bâtiments afin de financer les travaux d’entretien au travers d’activités commerciales et touristiques sur le site.
Collectivités / Maîtres d'ouvrage publics
Le patrimoine public fait également partie intégrante de l‘identité d’un territoire, de l’image d’une commune. La question de l’usage devient primordiale pour pérenniser l’édifice sur le long terme. Trouver une nouvelle fonctionnalité, définir les adaptations nécessaires, satisfaire aux obligations de préservation, d’accessibilité et de sécurité, s’imposent aujourd’hui comme des impératifs.
Nos prestations d'assistance à maitrise d'ouvrage
sur les projets de bâtiments historiques et patrimoniaux
Nous accompagnons les propriétaires de bâtiments historiques ou à forte identité patrimoniale, des études de faisabilité au choix de l'architecte chargé du projet de restauration, puis lors de la phase chantier. Nous facilitons les relations institutionnelles avec les Architectes des Bâtiments de France et Conservateurs Régionaux des Monuments Historiques.
Études de faisabilité et de programmation
- Recensement des objectifs et besoins du maître d'ouvrage ou du propriétaire
- Identification des financements et liens avec les différents partenaires financiers
- Enveloppe financière et planning
Pilotage des demandes de subventions
- Recherche de partenaires financiers institutionnels (Etat, Région, Département) ou associatifs (Fondation du Patrimoine, mécénat,…)
- Rédaction et suivi des dossiers de demande de subvention
- Gestion des demandes de paiement de subventions
Recherche d'un maître d'œuvre
- Consultation de plusieurs maîtres d'œuvre en marchés privés ou publics
- Analyse des offres et négociation
Suivi des études du maître d'œuvre
- Pilotage du maître d'œuvre pour tenir les délais
- Organisation des réunions avec l'ensemble des acteurs
- Cadrage des coûts et des délais
Suivi du chantier
- Représentation du maître d'ouvrage sur le chantier vis-à-vis du maitre d'œuvre et des entreprises
- Contrôle de la mise en concurrence des entreprises de travaux
- Relation avec les financeurs en chantier et lors de la réception des travaux
Garantie de Parfait Achèvement
- Suivi de la période de garantie
- Relation avec les entreprises et MOE en cas de désordre